كيف تركب أرضية من الخشب الموسكى ؟

الارضيات الخشب الموسكى عملية جدا عادة ، ويلاحظ مستخدموها انها معمرة و انها قليلا ما تحتاج الى صيانة وذلك بالمقارنة بالارضيات الخشبية الأخرى ، بشرط ان تركب بطريقة سليمة و طبقا لمعايير الجودة التى حددتها الأكواد المعنية وكذلك توصيات المحترفين . هذا النهج يؤدى الى تقليل الحاجة الى الصيانة الى اقصى حد ، وهذا له بالطبع مردود رائع من حيث توفير الوقت والتكاليف فيما بعد .

تتكون الارضيات الخشب الموسكى من ثلاثة عناصر :

. العلفات : وهى شبكة تربيع من مراين خشبية تثبت على الارضية الخرسانية

.الواح الخشب الموسكى : الواح من الخشب تثبت بالمسامير على العلفة

. الوزرة : وتكون ايضا من الخشب الموسكى وتثبت على داير حوائط الغرفة

من الضرورى مراعاة معايير الجودة التالية :

. دهان العلفة بمواد عازلة للرطوبة مثل البيتومين

. تثبيت العلفة جيدا بالارضية الخرسانية

. ضبط استواء ظهر العلفة بميزان المياه

  

لماذا اختار ارضية خشب باركيه ؟

تتميز الارضيات الخشب الباركيه بالجمال والدفء و الفخامة ، وتصميماتها العديدة والجذابة ، بالاضافة الى كونها مادة طبيعية معمرة ، ومع العناية بنظافتها وتلميعها تظل محتفظة باناقتها وانعكاساتها المضيئة .  

  

تتكون الارضية الخشب الباركيه من عدة عناصر :

. العلفات : وهى شبكة تربيع من مراين خشبية تثبت على الارضية الخرسانية

. الفالصة : الواح من الخشب تثبت بالمسامير على العلفة

. قطع الباركيه : وهى عادة تكون من الأخشاب الصلبة عالية الجودة تثبت بالمسامير على الفالصة

. الوزرة : وتكون من نفس نوع اخشاب الباركيه وتثبت على داير حوائط الغرفة

ولكون الارضية الخشب الباركيه يفصلها عن البلاطة الخرسانية مسافة بينية تساعد على بطء توصيل الحرارة بالاضافة الى ان الاخشاب تعزل الحرارة و الرطوبة و الكهرباء ، فتجد الارضيات الخشب الباركيه من الاختيارات الموفقة لغرف النوم وغرف المعيشة .

كيف تختار احدى الارضيات الخشبية ؟

بداية يجب ان نعرف ماهى الانواع المختلفة منها ومميزاتها وعيوبها واقتصاديتها .
. الارضيات الباركيه ( المسمار )
. الارضيات الموسكى
. الارضيات الباركيه اللصق ( الدوكيش )
. الارضيات الباركيه متعددة الطبقات ( لامينيت )

اين يستخدم البلاط الاسمنتى الملون ؟

كثيرا ما يستخدم البلاط الاسمنتى الملون فى تغطية الارصفة . و فى هذه الحالة يقوى سطح البلاط ببرادة الحديد ليقاوم البرى والاحتكاك الناتج عن حركة المشاة . وعادة ما يكون هناك تشكيلات فى سطح البلاطة بشكل اخاديد وعند تركيب البلاط تظهر الاشكال المجمعة الهندسية الشكل . 

لماذا انتشر البلاط الاسمنتى السنجابى ؟

البلاط الاسمنتى السنجابى متعدد الاستخدامات ، يستخدم كثيرا فى تغطية الاسطح ويستخدم كارضية تحتية للارضيات الاخرى مثل السجاد والفنيل والخشب الباركيه اللصق (الدوكيش) . والبلاط متوفر بمقاسات وسماكات متختلفة . هذا بالاضافة الى انه بلاط اقتصادى من حيث التكاليف .

ماذا عن البلاط الركامى ؟

االبلاط الركامى اسم يضم مجموعة من انواع البلاط التى يدخل فى تكوينه الركام اى كسر الاحجار والرمل والزلط الرفيع او الملون حسب المنتج المطلوب . والأسمنت هو المادة الرابطة لحبيبات الركام المختلفة فيه . ويصنف تبعا للمواد الداخلية فى صناعته إلى : البلاط الأسمنتى العادى والذى يخلو من كسر الرخام ، والبلاط الأسمنتى المطعم والذى يحتوى على شطف أو كسر الرخام فى طبقة الوجه . بينما ظهر البلاط عموما يتكون من الاسمنت العادى والرمل .

ومن انواع البلاط الأسمنتى الركامى المطعم :

·      البلاط الموزايكو وتتكون طبقة الوجه من الاسمنت العادى أو الابيض والكوارتز وكسرالرخام أو كسر الجرافيت أو كسر بازلت أو غيرها وملونات حسب الطلب . 

·      البلاط شطف الرخام (اللوكس) وتتكون طبقة الوجه من الاسمنت العادى أو الابيض والكوارتز و شطف الرخام وملونات حسب الطلب . 

بما يمتاز البلاط البورسلين ؟

البلاط البورسلين متوفر بمقاسات و اشكال و الوان مختلفة
يقاوم الاحماض والقلويات والملاح
عالى المقاومة للبرى والتاكل
يوجد منه بلاط مزجج وبلاط مط يقاوم الانزلاق و بتصنيف اخر بلاط ناعم وبلاط خشن الملمس
وهو يصلح لتغطية الارضيات والجدران 

ما هى خصائص الارضيات السيراميك ؟

البلاط السيراميك متوفر بالوان ومقاسات واشكال وسماكات عديدة
كذلك يصمم سطح البلاطة بتصميمات و اشكال كثيرة
هذا التنوع يعطى المصمم مفردات كثيرة ومجال للابداع
يوجد ايضا البلاط السيراميك المزجج وكذلك البلاط السيراميك المط
يقاوم الكيماويات

كيف نختار الارضيات المناسبة للاستخدامات المختلفة ؟

هناك ارضيات شاع استخدامها فى فراغات معينة ، مثلا البلاط السيراميك فى الحمامات والمطابخ ، الخشب الباركيه فى غرف النوم ، الارضيات الرخام فى غرفة المعيشة .

ما هى متطلبات المسكن المريح ؟

المنزل المريح يجب ان يكون جيد التصميم يسهل تنظيفه ومبنى بمواد طبيعية وصحية ولا يكون الهواء داخله بالغ الجفاف او شديد الرطوبة . 

ما هى مجالات استخدام الماء فى الانشاءات ؟

مجالات استخدام الماء في الانشاءت المختلفة تشمل ولا  تقتصر على المجالات الاتية :

تسهيل اعمال الحفر فى التربة الانتفاشية المتحجرة .
يرش الماء على طبقات الردم من انواع معينة من الاتربة عند دمكها .
يستخدم الماء فى مزج الخلطات الخرسانية و خلطات المون و خلطات البياض .
معالجة الخرسانة برش الماء عليها بعد تصلبها وكذلك الأمر مع مبانى الحوائط و طبقات البياض .
يستعمل الماء كمذيب للدهانات ذات الأساس المائى .  

ما هى مميزات استخدام الهياكل الانشائية الخرسانية ؟

أولا : انخفاض تكاليفه بالمقارنة بالنظم الأخرى فيعتبر نظام انشائى اقتصادى .

ثانيا : الهياكل الانشائية الخرسانية تقاوم الحريق لدرجة كبيرة ولذا يعتبر آمنا نسبيا .

كيف يؤثر المناخ على شكل المبنى ؟

المناخ يؤثر على شكل المبنى وعلى أساليب البناء أيضا ، ففى المناطق الجغرافية ذات المناخ البارد والأمطار الغزيرة تستخدم الأسطح المائلة لصرف الأمطار والثلوج ، وأيضا حوائط خارجية مزدوجة مزودة بطبقة عازلة للحرارة للحفاظ على دفء المبنى من الداخل ، وتستخدم نوافذ بألواح زجاج مزدوجة أو ثلاثية بينها مسافات بينية لتعزيز العزل الحرارى .

و فى المناطق الجغرافية ذات المناخ المعتدل والأمطار القليلة نسبيا تستخدم الأسطح الأفقية التى تكون كافية لصرف الأمطار .  و الحوائط  الخارجية تكون عادة مفردة وغير معزولة ويركز المصمم على جودة التهوية داخليا ، وتستخدم نوافذ بألواح زجاج مفردة . وكثيرا ما يستخدم الشيش للحماية من أشعة الشمس فى أوقات معينة مع استمرار التهوية .

متى نبدأ فى صيانة المبانى؟

من الضرورى أن نبدأ  فى عمل برنامج الصيانة من بعد اكتمال المبنى مباشرة ، وتظل عملية الصيانة مستمرة طوال عمر المبنى ، وحساب تكاليف هذا البرنامج ، و عمل ميزانية و تحديد الموارد و تخصيص المصروفات . و يجب عدم الاعتماد على نظام الصيانة التصحيحية (الاصلاح و الترميم) عند ظهور عيوب طارئة في المبنى أو في احدى شبكات الخدمات ، بل نطور برنامج الصيانة ليشمل الصيانة الوقائية والدورية وغيرها من البرامج الاحترازية المختلفة التي تضمن الحفاظ على المبنى صالحا للاستخدام طوال عمره الافتراضي .  

ما هى مكونات الخلطة الخرسانية ؟

تتكون الخلطة الخرسانية من الزلط والرمل والأسمنت بمقادير محددة وتقلب مع بعضها وهى جافة حتى يتجانس الخليط ثم تمزج بالماء . تتوقف مقاومة الخرسانة على نسب المكونات الى بعضها . لذلك تتحدد نسب المكونات حسب المقاومة المطلوبة ،  وهذا ما يسمى تصميم الخلطة الخرسانية . 

قد يرى المهندس ان اضافة مواد خاصة خلاف مكونات الخلطة الخرسانية المكونة من ماء واسمنت وركام أي أن المادة تضاف إلى ماء الخلطة قبل أو بعد الخلط لإكسابها خواص مطلوبة لهذا العمل، ويجب ان تكون جميع المواد المضافة للخرسانة مطابقة للمواصفات القياسية وأكواد الخرسانة .

اضافات الخلطة الخرسانية تشمل الاتى ولكن ليست مقصورة على ذلك :

اضافة لزيادة تشغيل الخرسانة (زيادة الانسيابية)

اضافة لتقليل محتوى الماء وذلك يؤدى الى زيادة مقاومة الخرسانة للانضغاط وتقليل محتوى الأسمنت

اضافات لتعجيل الشك فتقوم بتقصير زمن الشك وتوفير بعض الوقت

اضافات مبطئة للشك فتقوم بإبطاء شك الأسمنت في ظروف الأجواء الحارة ليمكن الاستمرار فى الصب

اضافات لمقاومة التآكل و الاحتكاك
اضافات لتحسين التماسك بين الخرسانة القديمة والحديثة .
اضافات إنتاج الخرسانة الرغوية الخفيفة الوزن.
اضافات تعمل على زيادة ثبات الخرسانة .
اضافات تعمل على تقليل النفاذية .
اضافات للحصول على خرسانة مقاومة وعازلة للماء

اضافات لمقاومة الكيماويات

إضافات مضادة للبكرتريا و تستخدم هذه الإضافة في الخرسانات المعرضة للبكتريا التي تسبب لها التآكل.

إضافات الهواء المحبوس التى تنتج فقاعات هوائية ميكروسكوبية فتزيد قابلية التشغيل وأيضا زيادة المتانة والتحمل

إضافات لحقن الخرسانة وهي تحقن في الخرسانة المسلحة في حالة وجود تشققات وشروخ في عناصر المبنى

إضافات لمقاومة الأملاح والكبريتات مثل التعرض لماء البحر والمؤثرات الخارجية كالرطوبة والأمطار والمياه الجوفية

إضافات ملونة للخرسانة عبارة عن أكاسيد معدنية خاملة كيميائيا ، تضاف للحصول على خرسانة ذات سطح ملون

‫إضافات معالجة الخرسانة للمحافظة على ماء الخلطة لاستمرار عملية الاماهة والوصول الى مرحلة التصلد

مما يتكون الهيكل الانشائى ؟

يتكون الهيكل الانشائى من القواعد والأعمدة والكمرات والأسقف والسلالم . وهذا النوع يشيع استخدامه فى المبانى السكنية و المبانى الادارية وغيرها .

ما هى الاعمال التى يشملها البرنامج ؟

١. اعمال النجارة والابواب والشبابيك والثاث والمفروشات
٢. السباكة والتركيبات الصحية والخلاطات والادشاش
٣. التوصيلات الكهربائية وتركيبات الانارة والمفاتيح والمقابس
٤.  اجهزة التكييف و فحص مستوى الفريون  و فحص الهوايات
٥. انظمة الانذار من الحريق وانظمة الامن والتحكم الاخرى

ما هى برامج الصيانة المقترحة ؟

برنامج الصيانة التصحيحية:
هذا البرنامج يشمل اصلاح الاعطال الطارئة وكذلك بعض التجديدات اللازمة لعمل معين ضرورى انجازه فورا

برنامج الصيانة الوقائية:
و يشمل خدمات الصيانة الروتينية والمنتظمة للتشطيبات و الأنظمة والمعدات وهذا يؤدي الي تقليل حالات الأعطال الطارئة وتوقف الانظمة بالمباني مما يؤدي الى تجمد الأنشطة بالمنشأة.

كيف تدار اعمال الصيانة ؟

1.   وضع الأهداف و ترتيب أولويات التنفيذ و اختيار الفنيين اللازمين للقيام بمهام الصيانة وفي بعض الأعمال المركبة قد نبدأ باختيار مهندس استشاري لوضع خطة العمل ومتابعة أعمال التنفيذ.

2.   اعداد المقايسات الهندسية التنفيذية اللازمة لأعمال الصيانة المختلفة .

3.   عمل وتقديم التقارير اللازمة عن أعمال الصيانة وحفظها في ملف المبنى للرجع اليها عند اللزوم .

4.   تنفيذ أعمال الترميمات والاصلاح والصيانة المطلوبة للمبني .

5.   إعداد مشروع موازنة صيانة المباني وأعمال الترميمات والاصلاح المستقبلية .

كيف يتم انشاء المبانى؟

انشاء أى مبنى يتكون من سلسلة من العمليات المتعاقبة أو المترابطة ، تبدأ عادة بأعمال التسوية والحفر ، اقامة الهيكل الخرساني ، بناء الحوائط والقواطيع ، العزل المائي ، العزل الحراري ، تغطية الأسطح ، تركيب الأبواب والشبابيك والحوائط الزجاجية ، التشطيبات الداخلية والخارجية ، تركيب شبكات الخدمات (الماء والصرف الصحي والكهرباء وربما اطفاء الحريق و تكييف الهواء) ثم عمل الاختبارات والتجارب الكافية للنأكد من كفاءة المبنى و شبكات الخدمات .

الصيانة

بعدما تمت أعمال الانشاء وبدا المبني مكتملا ورائعا حسبما تخيله المهندس المصمم ، ودخل المبنى في الخدمة الفعلية للغرض المنشأ من أجله. يتعرض المبنى للعديد من العوامل السالبة التي تؤدي الى أن يفقد جدته وربما الى تصدعه. هنا تبرز أهمية صيانة المبنى دوريا لحمايته من عوامل البلى.    

الانشاء

 الانشاء مرادف للتعمير وهى حركة دؤوب في كل انحاء المعمورة . حركة مواكبة للحياة و الحاجة للمأوى مطلب أساسي للبشر. وعليه فان أكثر المنشآت عددا هى المساكن . وصناعة الانشاء تضم قطاع عريض من انشطة المجتمع ، وهذا القطاع يتألف من مطورين وومقاولين ومهندسين من مختلف التخصصات وحرفيين وعمال ، وتغذيه مجموعة كبيرة من المصانع والورش والمحاجر ، بالاضافة الى الخدمات اللوجستية.     

ومع تقدم تكنولوجيا الانشاءات تتطور اساليب وطرق التناول وضمان الجودة والمتابعة فى مراحل العمل المتعاقبة من التصميم الى التنفيذ الى تسليم المنشأ الى المالك ثم وضعه فى الخدمة  . ومن عوامل نجاح العمل التخطيط السليم والبرامج الزمنيه والتدفقات المالية والهيكل الادارى والفنى للمشروع واختيار الأفراد المؤهلين وتنظيم العمل وتحديد مهام كل فرد مسبقا .

مقدمة

الحديث عن الانشاء والصيانة ، يتطرق الى أساليب الأنشاء العديدة ، الحديثة والأحدث والى أعمال الصيانة الدورية والطارئة ، أفضل المواد والأداء السليم وضمان الجودة .

تدل الآثار حولنا في مصر وفي العالم على سعى الانسان ليكون له مسكن آمن يقيه من عوامل الجو ومن عدوان الحشرات والدواب والبشر. ولينعم بالخصوصية و الدفء والراحة المنشودة بعد العناء .

الانشاء والصيانة انشطة متلازمة بالضرورة يقوم بها متخصصون فى هذه الاعمال . وتطور الاساليب الانشائية يتبعه بالتالى تطور اساليب الصيانة .

عوامل البناء والهدم تؤثر على المبانى والمنشات عموما فانشطة البناء التى يمارسها الانسان تقابلها عوامل الهدم الطبيعية . كذلك البناء المعيب يحمل عوامل هدمه وضعفه عن مقاومة اى مؤثرات طبيعية او غيرها . 

من هنا كان انشاء المبانى وصيانتها مهمة نبيلة فى حد ذاتها فاذا اضفنا الى ذلك ضمان الجودة وتلافى سوء اختيار العمالة او المواد ربما يكون الهدف اختيار افضل البدائل المتاحة و قد نضيف هدفا اخر هو ترشيد التكاليف .